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房地產樓盤配套空氣能熱水器的喜與猶

房地產樓盤配套空氣能熱水器的喜與猶

約沃空氣能:www.yowoer.com

在政策和市場需求的推動下,空氣能熱水器樓盤配套持續升溫,這對家用熱水市場無疑是一個很大的好消息。政府得以推動綠色節能建筑進而讓環境大氣候受益,客戶得以用上節能、環保、舒適的中央熱水,開發商得以推進全裝修,增加樓盤賣點,空氣能產業界得以發展和進步。然而,由于“價格戰”的存在,這一切,提前變了味。

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第一,對市場發展不利!樓盤配套多數都是走量,在利潤空間本身就狹窄的情況下,肯定還會不斷有更低的價格沖擊著市場,低價競爭的結果就是“沒有最低,只有更低”,品質“沒有最差,只有更差”。有企業擔憂:這是要把空氣能熱水器,往死里做!這么好的節能環保產品和產業,就這樣跌向歧途,很可能變成下一個太陽能!

第二,對開發商不利!目前地產配套項目的準入門檻較低,沒有一個嚴格的考核標準,很多小的地產商都是選擇價格低的合作商。這些地產開發商免費提供的空氣能熱水器,各個配套商提供的質保期和售后服務也不一樣,甚至有的就沒有質保期!不管是一年、兩年、三年、六年,出了問題怎么解決?是配套商來解決還是地產公司或者物業公司?一旦出現售后問題,很可能引起地產商、配套商和用戶之間的三方矛盾。

第三,對用戶不利!目前還存在著安裝位置設計預留不合適,導致安裝后管道長、冷水多、維修難等問題。另外,配置偏于150L為主,大戶型設計偏小,導致用戶體驗較差、口碑不佳。甚至出現業主直接以更低價轉售,自行購買能滿足其實際需求的熱水器的現象。

第四,對參與企業不利!如此低的價格,勢必壓縮企業的利潤空間,倒逼企業對機器的配置進行縮減,進一步增加了售后風險。而且,樓盤配套屬于分批次發貨,其發貨周期隨著項目的進展不斷延長,有的兩年,一些集團采購項目可能更長,這就需要企業投入大量的人力成本和時間精力不斷跟蹤項目進展,安裝售后的周期與維護成本也會相應遞增。鑒于目前房地產市場的操作流程,項目的回款周期存在不確定性,這對于企業的資金鏈提出了考驗。

這些問題,都可能給方興未艾的房地產樓盤配套市場蒙上一層灰影。2018的沖刺,2019勢必繼續狂飆,再往后的發展,還有多少人保持樂觀和信心呢?一場全社會共享發展和環保利益的大棋,下一步又將何去何從?

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